CITY BROKERS

24/03/2024

Demanda a N.A.R (National Association of Realtors) explicada

La demanda y acuerdo relacionado a las comisiones de agentes de bienes raíces de National Association of Realtors (NAR), ha traído muchas noticias y confusión en los últimos días. Hay mucha especulación en los efectos que tendría este acuerdo a la industria inmobiliaria. Aqui explico en detalle de que se trata. Cambiara esto el esquema de comisiones en USA? sin duda esta demanda deja por sentado un precedente , y a futuro repercutirá en todos los demás países.

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14/03/2024

Importancia de la Luz natural en un inmueble

Sabemos que no siempre es sencillo hacer modificaciones a tu casa o departamento para que las condiciones de éste mejoren, pero hay cosas que son indispensables, como es el caso de la iluminación. En estas circunstancias lo primero que pensamos es en lámparas, focos de mayor intensidad o ahorradores y toda suerte de fuentes de luz, dejando de lado la más importante: la luz natural.

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02/02/2024

COMO COMPRAR UN NEGOCIO YA EXISTENTE?

Ciertamente, comprar un negocio existente supone un menor riesgo que comenzar una empresa desde cero. Si estás iniciando en el mundo de los negocios, esta puede ser una excelente opción para invertir, pues trae consigo numerosas ventajas que te explicaremos a continuación.

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02/01/2024

TENDENCIAS EN EL SECTOR INMOBILIARIO EN EL 2024

Transformación digital, sustentabilidad e inversiones inteligentes le darán forma a la industria, a lo que se suman algunos retos como la vivienda social.

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09/12/2023

TIPS PARA SEGUIMIENTO A CLIENTES INMOBILIARIOS

El seguimiento a un cliente inmobiliario es una responsabilidad importante que todo asesor de bienes raíces debe realizar durante la venta de las propiedades para la seguridad de sus clientes y para nutrir la relación entre la empresa con futuros compradores. Además, es uno de los pilares durante la etapa de post-venta en el método del inbound marketing que está diseñado para atraer tu público y permita tener mejor conocimiento de lo que podría llegar a interesarles de acuerdo a sus necesidades.

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03/12/2023

Como puedo usar la AI si soy asesor inmobiliario?

En la actualidad, una herramienta muy útil la industria inmobiliaria es la Inteligencia Artificial (IA), la cual también tendrá que ser implementada por los agentes inmobiliarios en sus negocios con la finalidad de mejorar su trabajo y satisfacer las necesidades de sus clientes e impulsar sus ventas o rentas de propiedades.

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13/11/2023

DIFERENCIA ENTRE REALTOR, AGENTE INMOBILIARIO Y BROKER

Comprar y vender una casa requiere algo de ayuda, y eso comienza con la contratación del profesional adecuado. Entonces, ¿a quién deberías contratar? Los profesionales de bienes raíces tienen varios nombres, que incluyen agente de bienes raíces, Broker de bienes raíces o Realtor®. Sin embargo, hay algunas diferencias clave entre los tres. En términos de una carrera de bienes raíces, estos títulos a veces se usan indistintamente, pero ten la seguridad de que existen algunas diferencias importantes, así como también diferentes requisitos para usar títulos particulares. Aquí hay un resumen de los títulos profesionales de bienes raíces con los que te encontrarás y lo que significan.

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24/10/2023

EL ARTE DE LA PERSUASION EN LA VENTA INMOBILIARIA

La persuasión para la venta de inmuebles se emplea para ayudar a las personas en búsqueda de vivienda a que conozcan como la propiedad que estás vendiendo es la mejor para ellos, como este inmueble cubre sus necesidades y porque es el mejor para ellos y no para que adquieran algo que no quieran o no necesitan.

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15/10/2023

Neuroventas en el sector inmobiliario

Las neuroventas inmobiliarias son una estrategia fascinante en el mundo de los bienes raíces. En este artículo, exploraremos a fondo qué son y cómo funcionan, desvelando los secretos detrás de esta técnica que está revolucionando el sector inmobiliario.

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09/10/2023

CRM y MLS no son lo mismo

Los acrónimos CRM y MLS delimitan claramente su alcance: Customer Relationship Management y Multiple Listing System, es decir, Gestión de relaciones con clientes y Sistema de exclusivas múltiples (de propiedades inmobiliarias).

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30/09/2023

Home Staging para impulsar la venta de tu inmueble

Hace ya algunos años, apareció una nueva técnica que está experimentando un crecimiento significativo en el mercado inmobiliario, y es, el Home Staging. Se trata de un método de marketing importado desde Estados Unidos que surgió en los años 70 a raíz de un período de gran oferta inmobiliaria pero escasa demanda. Esta técnica se extendió por Europa en los años 90 del siglo pasado, pero en España no se empezó a aplicar hasta la crisis de 2008, cuando había una gran cartera de inmuebles en venta, pero escaseaban los futuros compradores. Para que conozcas en detalle qué es, en qué consiste, qué ventajas tiene y algunas de las técnicas que se pueden aplicar, el departamento de reformas e interiorismo de Gilmar ha preparado esta guía sobre Home Staging. Así que, si quieres vender o alquilar tu vivienda en el menor tiempo posible, toma buena nota de sus consejos.

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24/09/2023

CONSEJOS PARA PROSPECTAR MEJOR A LOS CLIENTES

Las ventas son, en la mayoría de los casos, las actividades que permiten la subsistencia de las organizaciones. Para incrementar la cantidad cierres exitosos es necesario aumentar la cantidad de prospección de ventas. He ahí la importancia de dedicar suficiente tiempo y atención a esta parte el proceso comercial. Una buena prospección de clientes es también el primer paso para lograr construir una relación de éxito y a largo plazo con éstos, de la cual ambas partes pueden obtener beneficios.

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