LA GUIA PARA UNA EXITOSA INVERSION EN BIENES RAICES
Los inmuebles son activos que pueden superar a la inflación al momento de invertir; sin embargo, es necesario tomar ciertos factores para lograr materializar esto :
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Los inmuebles son activos que pueden superar a la inflación al momento de invertir; sin embargo, es necesario tomar ciertos factores para lograr materializar esto :
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Una propiedad en preventa inmobiliaria es aquella que se encuentra en etapa de construcción. Entre la etapa inicial y la final, los desarrolladores ofrecen inmuebles a precios competitivos y con atractivas promociones. Sigue leyendo y descubre cuáles pueden ser las ventajas o desventajas de comprar una casa en preventa.
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¿Ya has vivido ese momento, a veces indescriptible, pero siempre emocionante, en el que cierras un trato? ¡Es justamente para alcanzarlo que estamos todos aquí! Nos encanta ayudar a los clientes, perseguir nuevos desafíos y, en el proceso, cumplir objetivos. La imagen romántica de la cultura pop siempre se ha centrado en el cierre como el pináculo de las ventas, representado en escenas de películas como “Él Lobo de Wallstreet”, grabadas en nuestra memoria colectiva.
LEERAdquirir una vivienda conlleva más que la ubicación o el precio, es una inversión que a largo plazo puede aumentar o disminuir su valor, es por eso que en esta ocasión hablaremos sobre las ciudades de México con mayor rentabilidad y plusvalía.
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El nearshoring es la estrategia de externalización por la que una empresa transfiere parte de su producción a terceros que, a pesar de ubicarse en otros países, están localizados en destinos cercanos y con una zona horaria semejante. Esta práctica surge como respuesta al offshoring, que con el objetivo de reducir los costos busca proveedores en otros destinos, por lo general, en Asia. No cabe duda de que las largas distancias y la diferencia de horario entre los continentes muchas veces perjudica la cadena de suministros; con el nearshoring se espera acercar los centros de producción tercerizada y solucionar estos inconvenientes.
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Lo más importante para todo broker inmobiliario, es contar con clientes, el activo más preciado. Los brokers saben que es indispensable tener una cartera de clientes, diversificada y buena. Para construir una base de datos debemos de enfocarnos en referidos, personas conocidas, empresas visitadas , leads de portales inmobiliarios, leads obtenidos a traves de redes sociales, etc. Ahora bien, una vez que tenemos estos clientes o leads, como debo hacerles seguimiento, para lograr el objetivo final, que es el cierre? Y que NO debo hacer? A continuación te explico:
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¿Has oído hablar alguna vez del concepto Flipping House? Es una nueva tendencia en la inversión inmobiliaria que, aunque lleva muchos años en EEUU, en LATAM es relativamente reciente. Sin embargo, está suponiendo una auténtica revolución y está haciendo ganar muchísimo dinero a los inversores que se atreven con ello. Hoy, hablamos del Flipping House, la inversión en inmobiliario que debes conocer.
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Invertir en una propiedad de alquiler o una propiedad de ingresos generalmente implica una de dos opciones: alquilarla tradicionalmente o alquilarla en Airbnb. Comparar ambos es muy relevante, especialmente en los mercados inmobiliarios actuales, donde las propiedades de alquiler de Airbnb son cada vez más populares como una opción de inversión inmobiliaria. En este blog, vamos a comparar ambas opciones centrándonos en los ingresos por alquiler de Airbnb y los ingresos por alquiler tradicionales como puntos de comparación.
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En la carrera por obtener clientes, muchos asesores inmobiliarios pierden la noción de a quién deben llegar sus promociones o anuncios, alcanzando a un público que no siempre se convierte en un comprador potencial.
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Hay al menos 16 factores que deben quedarte claros antes de firmar un contrato de compra de casa o departamento en preventa, conócelos. Las preventas inmobiliarias son un tema controvertido. Hay quienes han visto grandes beneficios, entregas puntuales, ganancias en plusvalías, hogares felices. También hay quienes han perdido sus deposito, han vivido entregas tardías y muchos dolores de cabeza. Es muy importante conocer de preventas, saber quién es el desarrollador qué historial de entregas y de desarrollos tiene, pedir contratos y si, es mayor también hacerse acompañar de su abogado o bien haber investigado bien acerca de la preventa que les interesa antes de comprar.
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